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8月26日公布的2022年半年报显示,1-6月,公司实现948亿元,同比增长56.4%;归母78.4亿元,剔除公平值变动等影响后的应占核心溢利65.5亿元,同比增长6.1%,每股收益1.268元。董事会决议派发中期股息每股0.33元。


确保财务安全、战略聚焦、组织高效运营,是龙湖应面对未知因素和跨越周期的准则。据了解,今年以来,公司紧跟政策步伐,把握行业机会,期内物业发展业务实现营业额837.7亿元,交付物业总建筑面积598.3万平方米,权益销售金额达565亿元,权益销售面积为341万方。

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聚焦“保交楼、稳民生”工作,共交付76个项目、5.25万套品质住宅,100%实现按期交付,交付客户满意度高达91%。

截至6月底,公司已售出但未结算的销售额为2950亿元,面积1759万平方米;土地储备合计6767万平方米,权益面积4690万平方米,约88%的货值集中在高能级城市和价值区域,为后期可持续发展奠定了坚实基础。

此外,上半年,公司包含商业投资、租赁住房、物业管理等在内的经营性业务收入首次突破百亿元大关,达110.4亿元,同比增长26%,3年复合增长率达36%。

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财务方面,公司平均融资成本进一步下降至3.99%,再创新低;负债结构亦保持合理,平均账期为6.28年,一年以内到期的短债占比约10.1%,至年底已基本无偿债压力;现金短债比4.07,连续六年满足“三道红线”要求,一系列指标均维持行业内的较高水准。

展望下半年,龙湖集团针对所布局城市中的刚需、改善、商业经营等不同细分需求,在售项目将达到215个,其中20个为全新项目,132个项目将推出新一期新业态产品。投资性物业方面,北京、上海、重庆等地有多座新商场即将面世;租赁住房业务龙湖冠寓,也将有计划地稳步推进,为未来稳定增长提供保障。

(王屹)

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(文章来源:上海报·中国证券网)

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